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上半年預售屋減 新成屋量增

中央商情網/ 2012.06.14 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年6月14日電)住展雜誌今天發布市場報告,北台灣房市今年上半年推案數比100年同期減19%,預售屋減少,新成屋供給增加,顯示政府打房,上半年房市推案減少,新成屋有供給增加壓力。

住展雜誌統計,北台灣今年上半年推案數共331個,較去 (100)年上半年410個減少19%。今年上半年推案金額新台幣3634億元,較去年上半年推案金額4158

億元,減少12.6%。

住展雜誌指出,顯示特種貨物及勞務稅

(奢侈稅)、政府持續緊縮土建融資及購屋貸款成數,已對今年上半年房市產生衝擊,推案量減少。

住展雜誌分析產品類別,今年上半年預售屋推案戶數1萬2171戶,較去年同期1萬3752戶減少11%。新成屋今年上半年推案戶數為6864戶,較去年同期6409戶增加7%,大部分在新北市與桃園縣。

受到銀行降低投資性小套房貸款成數的影響,建商轉進換屋型產品,今年與去年上半年推案以中大坪數為主,少有低總價小套房。

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