金管會去(2011)年曾對17家承做不動產放款較高的銀行，要求提改善計劃，並依嚴重程度，要求得增提不動產放款的0.5%到1%損失準備金，合計去年全體銀行因此增提了數百億元損失準備金。
房價高居不下，金管會延續去年政策，今年還增加調查「以不動產為擔保放款比重限70%」的限制標準。此外，金管會將依各銀行嚴重情節，要求單獨對不動產放款增提0.5%、0.6%、0.75%甚至到1%的損失準備金。
據了解，金管會這次針對房貸、土建融以及和以不動產為擔保3大放款設下標準，房貸放款的前10大銀行，佔放款比重限10%；非前10大房貸放款銀行，則佔放款比重限15%。
土建融放款部分，前10大銀行佔放款比重限30%；非前10大者則限佔40%。以不動產放款為擔保者，則佔放款比重一律限70%。