近年來商用不動產屢創天價，但商辦租金與周邊國際城市相較，始終處於低檔，每坪實際成交租金甚至站不上4千元。但台北101大樓昨透露，高樓層其中一戶每坪最高租金已來到4500元，為史上最高租金，一舉擊退國泰金融中心，成為目前頂級商辦最高租金的樓主。
101大樓事業處副總經理楊文琪指出，目前101大樓出租率近9成，約有99個租戶，其中70樓以上的某個樓層已經出現每坪4500元的行情，並打算在年底出租率突破9成，甚至更高時，一舉調漲租金。
根據全球資產管理調查，目前每坪租金開價站上3500元的頂級辦公大樓主要集中在信義世貿商圈，包括台北101大樓、國泰金融中心、華新麗華花旗大樓、新光信義金融大樓、全豐盛信義105大樓等，另有敦南商圈的遠東國際企業中心，以上頂級辦公大樓的每坪租金開價約3500~3800元。
此外，每坪租金開價站上3000元的商辦，還有信義世貿商圈的統一國際大樓、國際貿易大樓、國泰信義經貿大樓，以及敦北民生商圈的台北國際金融中心，每坪租金開價3000~3500元。
宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任指出，101大樓因具有指標性，租金相較其他辦公大樓更高，加上出租率已經接近9成，具有調高租金的本錢。
全球資產管理專案經理王維宏指出，目前台北商辦租金行情呈現緩漲狀態，預計未來幾年在整體頂級辦公大樓空置率無明顯下降的情況下，租金還是會維持緩慢成長的態勢。