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【公告】基泰建設出售不動產予100%持股之子公司

中央商情網/ 2012.05.31 00:00
日  期:2012年05月31日公司名稱:基泰建設(2538)主  旨:本公司出售不動產予100%持股之子公司發言人:張玉貞說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落台北市中正區公園段二小段471等地號土地及建照2.事實發生日:101/5/31~101/5/313.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:土地面積481.28坪交易總金額:3,200,000,000元京匯開發(股)公司及君匯開發(股)公司分別取得之面積皆為240.64坪,而分別交易之總金額皆為1,600,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:京匯開發(股)公司及君匯開發(股)公司,皆為本公司100%持股之子公司5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因:經營需要。前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益:約新台幣1,050,000仟元(認列方式應按「財務會計準則公報」第五號規定,母子公司間交易所產生之損益,若於當年度尚未實現者,應予以消除,而俟子公司處分上述不動產後,陸續認列該損益。)。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):京匯開發(股)公司及君匯開發(股)公司分別與母公司簽訂之買賣契約之付款期間及金額皆為:1.簽約10日內支付新台幣320,000,000元整;2.其餘款項分三期支付共新台幣1,120,000,000元整;3.尾款新台幣160,000,000元整。契約限制條款:無。其他重要約定:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:採取議價方式。價格決定之參考依據:鑑價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所:新台幣3,212,706,385元。誠正海峽兩岸不動產估價師事務所:新台幣3,186,419,107元。11.不動產估價師姓名:宏邦不動產估價師聯合事務所:蔡明航。誠正海峽兩岸不動產估價師事務所:林金生。12.不動產估價師開業證書字號:蔡明航:(94)北市估字第000076號。林金生:(94)北市估字第000060號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:經營需要19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

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