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亞洲新灣區超吸金 飯店業錢進高雄

自由時報/ 2012.05.31 00:00
兩業者自提BOT案計畫書

〔自由時報記者洪定宏/高雄報導〕市長陳菊招商有成,「高雄欲出運囉」!在爭取到海洋文化及流行音樂中心等「亞洲新灣區」概念建設下,已有兩家飯店業者向經發局提出投資計畫書,申請在前鎮區及左營區的兩塊公有土地「BOT」,興建至少一百間房的飯店,預計今年底完成所有行政程序,明年選商,這也是經發局成立以來,首次辦理「企業自提BOT」,且「一次兩案」,讓官員樂開懷!

後年可望再添一五星級飯店

其實晶華酒店去年就和御盟建設合作,在中山與林森路口的三多商圈,興建頂級消費的「高雄晶英酒店」,初步規劃為地上二十三層、地下五層,預計後年開幕,這是高雄十多年來罕見的五星級飯店全新建案,另翻修舊飯店成立「高雄捷絲旅」平價飯店,這些投資都有助拉抬高雄的就業率,讓在地子弟留在故鄉打拚。

經發局表示,大約去年底今年初,這兩家業者不約而同主動找上門,指定要開發兩塊可多功能使用的公有土地,也就是無需再變更地目,一塊在左營區新光三越對面、在高鐵路及博愛路,面積一千多坪,另一塊在中華五路及復興路口、緊鄰IKEA量販店,廣達兩千多坪。

官員最驚喜的是,業者早已有詳盡的風險評估,寫好投資計畫書,就等市府完成行政程序,公開選商。因業者有備而來,官員感受到他們「強烈的非到手不可的決心」,萌生一股「高雄欲出運囉」的喜悅與欣慰。

經發局官員分析,因高雄港貨櫃有朝洲際碼頭集中的趨勢,亦即從哈瑪星第一港口到前鎮區的沿岸碼頭將騰出很多空間,符合陳菊「亞洲新灣區」的建設藍圖,加上爭取到流行音樂中心及水岸輕軌等重大建設,甚至這兩塊公有地附近正興建摩天豪宅,讓業者看到商機,願意積極投資高雄。

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