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●美成屋待完成銷售驟降5.5%☆

中央商情網/ 2012.05.30 00:00
(中央社台北2012年5月30日電)美國4月購買成屋的簽約量減少,創1年來最大降幅,顯示美國房市復甦依舊不均。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天公布,4月成屋待完成銷售指數驟降5.5%,前月經修正後則是攀升3.8%。彭博社訪查42名經濟師的預測中值為本指數持平。

處在空前低點的房貸利率未能維持需求步調,因為部分買主可能在等待房價進一步下跌。授信管道受限加上法拍屋持續存在,仍在使美國房市承壓,再添房市依舊會是這個全球最大經濟體虛弱源頭之一的疑慮。

賓州穆迪分析公司(Moody's Analytics Inc.)資深經濟師史威特(Ryan Sweet)在數據出爐前表示:「我不認為我們可以立即見到強勢反彈的跡象。」「房市仍遭遇一些阻礙。即使勞動市場在回春,近幾個月徵聘卻已減速,而且取得貸款仍有難度。」

彭博社調查彙整的預測範圍,介於下滑4.3%和攀升3.1%之間。NAR將3月數據從原本公布的攀升4.1%下修。

今天這份數據顯示,全美4大地區中有3地銷售呈現衰退,包括西部銳減12%,南部下滑6.8%。東北部待完成購屋成長。

若和去年同期相比,這項指數攀升14.7%,前期則是上升10.5%。

成屋待完成銷售提供1或兩個月後實際成交的線索。去年成屋銷售占整體房市比重93%左右,但只有合約結案才算數。(譯者:中央社尹俊傑)

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