去年新光人壽買下REITS基泰之星的資產，取得內湖捷運站旁的大湖商旅，之後市場就沒有傳出大型的飯店交易案，不過5月底接連出現2筆指標交易案，飯店銷售情形逐漸轉熱。
台灣人壽以46億元取得華國飯店，上櫃公司海灣科技則以18.8億元（含設備0.2億元）取得深坑的假日大飯店，全球資產管理公司統計，合計5月底2棟飯店轉手金額就高達64億元，超越去年整年的飯店銷售金額。
距信義計畫區僅十多分鐘車程的深坑假日大飯店，前身為商務出租公寓麗園商務會館。
美國麥格森旅館集團（MCSAM）2007年以11.5億元買下假日大飯店，再斥資2億元改裝，酒店現有252間客房，近年平均住房率近9成，目前主要客源為商務客及展覽廠商，陸客住房比例也大幅提高。
根據觀光局統計，今年前4月來台旅客人數為237萬人，比起去年同期增加了23.3%。其中來台人數最多的是陸客，約佔3分之1，人數比去年同期增長48%。
陸客自由行的開放城市增加，來台的大陸散客將衍生出更多的飯店住宿商機。
全球資產管理公司專案經理王維宏指出，近年辦公室租金報酬率已下滑至2.5％，相對而言，旅館的報酬率較高，加上受惠觀光客成長，未來房價還有上調空間，帶租約的旅館出售非常搶手。
王維宏表示，以假日大飯店近期的營運績效來看，預估每年營收約3憶元，若假日大飯店以3％的報酬率向海灣科回租大樓，預估買方每個月可收到460萬元的租金收入，每坪租金約700至750元。