皇翔廖年吉：房市下半年充滿挑戰但不悲觀 信義區推豪宅新案

台北市東區豪宅建案重要指標之一的皇翔建設(2545-TW)原名F4建案，今天由皇翔董事長廖年吉以宣布該案的正式推出為股東會收尾，同時，廖年吉並強調，皇翔建設去年的業績現突出，今年將更有優於去年的表現。

皇翔建設在今(29)日召開股東會，會中通過去年財報稅後盈餘13.72億元，每股稅後盈餘4.18元；會中並通過去年股利配發3元現金股息，其股利為上一年配發1.5元現金股息的兩倍；同時，皇翔建設今天的股東會中也完成董監事改選。

廖年吉在股東會後指出，今年下半年的全球景氣並不明，而台灣房市在今年下半年也充滿了挑戰，但並沒有悲觀的理由。同時，由於豪宅產品的客層有其特殊性，所受景氣及金融情勢變動的影響也較小；在此時宣布皇翔建設台北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」建案隆重推出。

同時，皇翔建設預計在2012年有建國懷生、仁愛臨沂、皇翔玉璽及皇翔玉鼎等4個個案完工；預估有建國懷生4戶、仁愛臨沂4戶、皇翔玉璽10戶及皇翔玉鼎200戶及其他個案30戶餘屋銷售，今年業績將較去年為佳。

而皇翔建設目前的營運重心在台灣的北部地區，除住宅案之外，皇翔並將都心的商用不動產開發，如士林官邸案、，台汽北站、南京西路捷運二、華山藝文忠孝案及信義東門捷運站等。廖年吉並指出，皇翔也支持政府政策，另將投入自用首購產品如林口A7合宜住宅開發案、桃園八德開發案及三峽台北大學城的「皇翔玉鼎」建案。

上市建商今年首家召開股東常會的皇翔建設2011年營收49.42億元，營業毛利23.36億元，營業利益18.09億元，稅前盈餘13.72億元，稅後盈餘13.72億元，純益率27.76%，每股稅後盈餘4.18元。而其2012年的首季稅後盈餘達6.74億元，每股稅後盈餘2.06元。

同時，皇翔建設在2012年1-4月營收達到51.29億元，已超越了2011年全年的營收水準。