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陸資來台設點半數落腳北市

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.05.29 00:00
陸資來台的設點最青睞台北巿!就已辦理登記資料顯示55%集中在台北市、計有92家,永慶資產管理調查,就區域觀察,以落腳信義區18家最多、中山、松山、內湖以16家並列第2。

陸資來台投資第3階段擴大開放在今年3月實施後,製造業、服務業及零售業的投資項目增加最多,配合陸資開放政策,經濟部投資處近日也表示,今年向陸資招商鎖定節能相關電子、機械與汽車零組件產業、批發零售以及觀光周邊產業等產業。

永慶資產管理協理黃增福表示,陸資在台可投資產業增加,台北市的信義、敦南、敦北、南京東路及內科園區皆是陸資首選,商辦潛力持續看好。

根據永慶資產管理調查,有陸資、外資匯集的信義計畫區頂級(A+)商辦聚落,無論是商辦價格或租金水準,增值潛力都是最被看好,目前商辦價格每坪上看150萬元,第1季平均租金也上漲至每坪每月3576元,年漲幅為10.9%,是今年唯一價格、租金漲幅皆突破兩位數的黃金商圈。此外,內科廠辦為今年價格漲最多的商圈,文德段、舊宗段廠辦的成交價格皆已突破每坪50萬元,統計今年1至4月廠辦成交均價每坪50.8萬元,較去年漲幅達12.4%。

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