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4月房貸繼增 速度趨緩

中央社/ 2012.05.28 00:00
(中央社記者高照芬台北28日電)中央銀行今天表示,4月金融機構購置住宅貸款餘額新台幣5兆2659億元,較3月5兆2494億元,增加164.99億元,年增率1.47%,增幅續創98年8月以來新低。

另外,在建築貸款部份,4月建築貸款餘額達1兆4366.83億元,較3月1兆4351.36億元,增加15.47億元,餘額續創新高,但增幅已趨緩。

中央銀行今天傍晚公布4月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計。隨著農曆春節過後,房市買氣遞延,4月全體銀行購置住宅貸款、建築貸款餘額雖增加,但是年增率仍舊趨緩。

中央銀行經濟研究處表示,4月購置住宅貸款餘額續增,與首購族進場購屋有關,使得住宅貸款餘額持續增加。

不過,據台北市及新北市政府地政局的建物買賣移轉棟數統計,4月新北市房屋買賣移轉棟數6043棟,年減9.81%。台北市成交量下滑更為明顯,4月台北市房屋移轉棟數為3228棟,年減18.42%。

央行官員說,中央銀行針對台北市及新北市部份地區採取「針對性的審慎措施」,限縮第二棟房貸的貸款成數,加上財政部祭出奢侈稅後,確實已抑制房市短線投機炒作之風。

另外,隨著房貸增幅趨緩,房屋修繕貸款餘額也下滑。央行統計,4月房屋修繕貸款餘額縮減,4月房屋修繕貸款餘額4462.89億元,較3月的4559.05億元,減少96.16億元。

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