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建商頻頻切入飯店經營 海灣科也積極布局

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.05.27 00:00
營建廠商積極切入飯店業的經營,目前台灣並以麗寶建設集團的福容飯店連鎖經營規模最大,而中部地區建商海灣科(3252-TW)也表明了其投資的意願,海灣科並表示將在20億元的額度內進行投資。

海灣科先前在台中市的重劃區及大坑地區有不少的建案推出,而目前並進一步鎖定投資飯店的經營;海灣科主管指出,目前公司鎖定投資飯店經營的區域在台灣的中部及北部地區,而且對於投資北部地區的的意願較高,而且有多處地點正在進行洽談之中。

事實上,北部地區建商投資經營飯店的腳步已伸入台中市,上市建商皇鼎建設(5533-TW)轉投資經營的富信大飯店體系,台北內湖店經營1年後,其在台的第2家店也將落腳在台中市並於4月27日正式開幕營運。同時,皇鼎建設轉投資的富信大飯店將建立台灣全省連鎖經營的體系,今年起的3年,將以每年一家的速度進行擴展經營規模。

皇鼎建設的富信大飯店台中店位於台中市中心的市府路與民族路交叉口,為原來台中鴻賓飯店舊址所重建,皇鼎建設共斥資約6億餘元打造精品典雅的住宿空間,本館88間連同二館合計103間套房;而接下來則是明年開張的富信大飯店汐止店;而2014年則是台南店的開幕。

即將於2013年揭幕的富信大飯店汐止店,為皇鼎建設投資逾30億元建立的全省富信大飯店連鎖體系中的規模最大的一家。

此外,上市建商皇翔建設(2545-TW)也將首度投入飯店的經營,皇翔建設標得士林官邸旁建地地上權案,已在上月與台北市政府完成簽約,也為皇翔建設首度跨入商用不動產經營;台北市士林官邸旁1261.16坪土地地上權案,皇翔建設將開發為品牌飯店等設施等的經營。

皇翔建設董事長廖年吉表示,士林官邸極具特殊歷史定位,又為旅遊的黃金軸線,皇翔對於此一基地的開發深具信心,未來開發方向將會引進品牌飯店、餐飲、名店等。

而目前投資飯店營運的建商集團包括日勝生(2547-TW)、遠雄(5522-TW)、鄉林(5531-TW)等,而鄉林建設並進一步將其日月潭涵碧樓的經營進一步延伸到海外,其中國大陸青島涵碧樓明年進入營運,而南京據點並已在上月底動工,在2014年第3季將投入營運。

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