林全：抑制高房價 當務之急防止兩岸三地資投機金流入

林全指出，目前台灣房市最大的問題，來自兩岸三地的資金持續湧入，有錢人的口袋夠深，因為看好國內房地產市場前景，將資金一股腦兒地流向房地產市場，以台北市這麼小的區域來說，如果資金不退，房價續漲甚至狂飆，影響的就是人民居住的權利。他表示，遺產稅降低至10%之後，造成有錢人將資金轉往房地產市場，由於房屋的繼承免納奢侈稅，因此造成繳遺產稅比繳奢侈稅划得來的現象，顯現「租稅制度的不公平」。

面對近來各項稅改議題，造成股市跟房市資金凍結，林全認為，任何國家的房地產一旦價跌，經濟就跟著垮，而且通常房價是一漲就不會回來，因此現階段很讓房價下跌，只能控制維持現狀，至少不要再漲。

林全表示，6月奢侈稅上路後，就他觀察並未達到預期效果，主要是奢侈稅只打擊到短期炒作投資客，但房價還是下不來，最主要是外來大量資金湧進，持續推升房價，他舉例，奢侈稅前很多菜籃族會跟著進場，短期炒作房地產，在央行限縮貸款後，就能成功抑制菜籃族們的炒作，只是對口袋深的投資客來說，幾乎造成不了影響。

他形容，奢侈稅上路前，存在於房地產市場泡沫的泡泡，在奢侈稅進場後，這些泡泡只是沒有被引爆，但泡泡還是依舊存在，因此根本問題沒有解決，是「長痛跟短痛」的差別，同時，卻也因為泡泡沒有引爆，導致大家反而不去面對原本的問題。

但林全說，他還是同意奢侈稅的課徵，畢竟多少還是有課到稅，達到部分效果，若現在喊卡，對財政部來說是個大難題，他引用稅制改革的名言「任何的舊稅都是良稅，新稅都是惡稅」，許多稅制儘管有需要改進的地方，但若冒然不實施，將需付出相當大的社會成本。

林全認為，證所稅的課徵不比資本利得稅來得優先跟重要，但面對財政部長劉憶如日前表示，不動產資本利得稅要等實價登錄、及奢侈稅實施屆滿一年後再實施，林全表示尊重，而今天在諸多學者們一同討論不動產資本利得稅制檢討議題後，林全將匯整各界資訊和意見，於6月底推出不動產資本利得稅的白皮書，表達自己的看法。