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房市首購新寵 五股泰山鶯歌

中央商情網/ 2012.05.25 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年5月25日電)奢侈稅實施後,首購族成市場主力。房仲業今天發布統計,大台北今年與100年同期比較,首購成交量大幅增加的區域依序為新北市五股區、泰山區、鶯歌區,共同特色是1字頭低價。

住商不動產企劃研究室統計,五股今年均價為每坪新台幣17.7萬元,今年與去 (100)年同期比較,首購成交量增幅達48.5%;泰山均價每坪18.6萬元,首購成交量增幅36.8%;鶯歌均價每坪12.3萬元,首購成交量增幅35.4%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,三地都有房價低、話題多的優勢。房價成為首購族購屋考量關鍵,讓過去缺乏關愛眼神的新北二環外區域獲得青睞。

住商不動產台北五股店店長黃威鳴指出,五股雖然沒有捷運話題,但有公路網的便利性,包括中山高速公路、64快速道路、五股楊梅高架段等,開車到內湖上班只要半小時。近1年因為洲子洋重劃區話題受關注,購屋集中在成泰路三段到五段,以總價700萬元至800萬元,每坪17至19萬元的電梯大樓最歡迎。

住商不動產台北泰山店店長武靈傑指出,明志路三段、泰林路一帶是泰山首購客戶的首選,只要單價還在1字頭,總價約500萬元至700萬元,都屬優勢產品。

徐佳馨表示,鶯歌過去從未出頭,在這次統計中表現不俗,房價超低是最主要因素,在鶯歌還可以找到總價400萬元至600萬元的中古電梯大樓。

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