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北市額滿國小 房價5年漲4成

中央社/ 2012.05.24 00:00
(中央社記者馮昭台北24日電)房仲業今天公布台北市額滿國小周邊中古屋近5年房市分析,前3名漲幅都超過4成,信義區博愛國小漲幅43.72%最高;中正區國語實小漲幅41.1%居次;再者內湖區明湖國小漲幅40.72%。

台灣房屋智庫是以台北市政府教育局公布的台北市101學年度13所國小額滿學校名單為分析對象,比較2012年與2008年的區域均價漲幅。

台灣房屋智庫統計,信義區的博愛國小位於信義計畫區內,周邊豪宅林立,周邊房價每坪開價80萬元以上。國語實小附近每坪開價60萬元以上,明湖國小附近開價每坪逾50萬元。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析,以設籍台北市平均每戶可支配所得129萬元計算,加上通膨、薪資未漲的情形下,估計在博愛國小學區即使買10坪的小套房,必須花6.2年以上的時間,投資代價不低。

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