國壽表示，去年以新台幣4.2億元得標「市81」地上權，今天完成興建營運移轉(BOT)契約書，「市81」基地面積約6085.47坪，往東約300公尺可抵達文心路與向上路口的捷運站，可聯繫貫穿台中市南北向主要捷運動線，交通便利，東南側斜對面為台中市文心森林公園，北側是7期重劃區與市政中心，南側為8期高級住宅區。
國壽指出，與宜家家居是本BOT案的合作夥伴，宜家家居對台中市場抱持樂觀態度，有信心長期經營，國壽則提供長期壽險資金興建IKEA賣場出租使用，以收取穩定租金，可望與台中市政府共同達成互利共榮的目標。