美國商務部今天公布的數據顯示，4月新屋銷售年率攀升至34.3萬戶，和3月經修正後的33.2萬戶相比，成長3.3%。彭博社訪查經濟師的預測中值為33.5萬戶。昨天出爐的數據則顯示，美國4月所有區域的成屋銷售都呈現增長。
隨著歐債危機的風險升高，美國就業成長、負擔能力和空前低利，都讓更多買家有能力購置獨棟住宅，逐漸消除這個全球最大經濟體內的弱點之一。儘管如此，銀行業放款意願仍低，法拍屋也持續流竄，意味著房市穩定復甦需要時間醞釀。
多倫多BMO資本市場（BMO Capital Markets）資深經濟師李（Jennifer Lee）在數據揭曉前表示：「縱使是在低水平，但房市仍在回穩。」即使如此，「途中還是有不少路障，尤其是房價低迷和法拍屋」。
彭博社這次共訪查72名經濟師，其年率預測範圍介於32.5萬戶和37.5萬戶之間。新屋銷售只要購買契約簽訂就算數，3月銷售年率是從原本公布的32.8萬戶上修。
今天這份報告顯示，新屋出售中間價較去年同月上漲4.9%，來到23萬5700美元。
上月全美4大區域中共有3地銷售攀升，中西部和西部均寫下成長28%的佳績，南部下滑11%，是唯一呈現衰退的地區。
市面上的新建住宅數量，從3月的14.4萬戶增加到14.6萬戶，為2007年4月以來首度出現庫存增加的情況。3月的庫存水平則是1963年數據編纂以來新低。
由於銷售年率攀升的速度比庫存還快，4月市面上的新屋供給，從3月的5.2個月縮短到5.1個月。
美國新屋需求在2005年房市正熱時，達到128萬戶頂峰，然後在去年滑落到30.6萬戶，是可回溯至1963年的紀錄最低水準。（譯者：中央社尹俊傑）