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租公營住宅 郝:放寬年齡限制

中央商情網/ 2012.05.23 00:00
(中央社記者孫承武台北2012年5月23日電)台北市長郝龍斌今天視察首批捷運聯合開發分回的捷運行天宮站公營住宅。他表示,公營住宅申請資格,將由原本「年滿20歲以上,限40歲以下」,將放寬為「20歲以上、45歲以下」。

除了捷運行天宮站公營住宅,另外市有地參與都市更新分回的「敦煌公營住宅」,也一併將於6月中開放受理台北市民租住申請。郝龍斌今天視察捷運行天宮站3號出口的公營住宅,除了聽取都市發展局簡報,並參觀7樓家戶配置。

郝龍斌表示,台北市在民國99年底即確立「只租不售」的公營住宅政策方向,未來為了增加公營住宅存量,市府捷運聯合開發分回,以及市有地參與都市更新分回住宅,只要是在台北市、30坪以下、戶數達一定規模,都會納入公營住宅政策評估。

捷運行天宮站公營住宅與敦煌公營住宅將於6月中開放受理設籍台北市1年以上的市民申請。不過,與之前的大龍峒公營住宅相較,郝龍斌說,考量青年族群初婚年齡日漸上升,申請資格年齡部分,由原本「20歲以上、40歲以下」,放寬為「20歲以上、45歲以下」。

北市都發局表示,行天宮站公營住宅與捷運共構,就位於捷運行天宮站正上方,房型為坪數12至16坪的套房,總計有30戶;敦煌住宅有3戶,坪數約35坪,適合家庭租用。

租金部分,以市場行情7折訂價,管理費則依各社區管委會訂定金額,併入租金價款計收。其中,行天宮站套房租金定價新台幣1萬700元至1萬3600元,敦煌公營住宅戶租金定價2萬1900元,均含管理費。

第一租期為3年,期滿符合條件者得續約1次,第二租期2年,總租期以5年為限。基於公營住宅「階段性居住協助」、「合理住宅輪替率」目標,第二租期租金將調高10%。

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