高力國際調研部董事李日寶表示，近期部分壽險業者因業務擴充增加廠辦需求，但因北市商辦已經來到相對高點，因此，偏向往新北市尋找較便宜的廠辦，並以交通便利及捷運站為首選。
5月初，玉山銀行因業務擴充需求，砸下9.69億元，買下三重逾2000坪土地，標的位於頭前庄站附近，交通便利，未來將規劃信用卡後勤中心。此次，國壽出手買下太子汽車土城廠也是以自用為主，利用原本已有的1.1萬建坪廠房，將全國的保戶資料集中統一管理與儲放，因鄰近規劃中的頂埔站，也具有交通便利的特色。
住商不動產土城中央捷運加盟店店長楊程名分析，國泰集團在土城也有商用大樓出租使用，因此對土城並不陌生，熟悉當地的廠辦行情與規劃。
太子汽車土城廠是國泰人壽今年首次出手，一出手便是今年以來壽險公司最大金額的交易案。根據全球資產管理公司指出，今年以來壽險公司僅交易140億元的商用不動產，相較去年同期164億元，交易金額減少約15%，若沒有太子汽車土城廠的交易案，成交金額僅95億元，算是相當少。
全球資產管理公司專案經理王維宏指出，國壽買下太子汽車土城廠進可攻退可守，短期可做為自用，長期可朝向變更都市計畫，有機會將工業區土地變更為住宅區，價值將以倍數計。
今年包括幸福人壽買下新竹土地，宏泰人壽動作更為積極，大台北以外的都會區也都見到身影，新光人壽則布局台北市捷運站周邊的店面產品，此次國泰也出手買下太子土城廠，換算一坪約36.5萬元，在競爭者不多的情況下，價格買得相當精準。
而以太子汽車土城廠為債權抵押品的萬泰銀行，在昨日太子土城廠標脫後，資產品質將獲大幅改善，萬泰銀行財務長吳素秋表示，保守估計逾放比可降到3%以下，但對損益影響不大，自結1至4月稅後盈餘7.08億元，每股稅後淨利（EPS）0.42元，資本適足率13.07%。