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3經銷商搶進 東區店面閃蘋果光

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.05.23 00:00
蘋果魅力無法擋,台北市精華區店面,吹起蘋果概念風!近年精品、鐘表紛紛搶進北市東區精華區一線店面,現在也成為蘋果通路商兵家必爭之地,包括STUDIO A、德誼數位、優仕3大經銷商,陸續以旗艦店規格搶進,不到700公尺的距離內,就有三家蘋果旗艦店,周邊租金近一年漲幅約1成至1成5,月租每坪1萬至2.5萬。

全球資產管理公司專案經理王維宏指出,一線的店面租金水準高,常由精品、鐘表、服飾等,可承受高租金的業種進駐,3C通路不是往有集市效果的3C商圈,就是進駐中大型百貨賣場,目前以蘋果電腦搶進一線店面的動作最積極。

王維宏指出,目前蘋果電腦門市型態,北市仍以百貨型門市為主流,共有14家門市設點在各大百貨或購物中心。第二類店面型門市共有10家,分布在北市七個主要零售商圈。第三類商場型門市則有5家,分別設置在光華商場、松崗k-mall、NOVA等3C資訊賣場中。

以不同品牌來看,經銷商優仕最偏好開設店面型門市,4家旗艦店都是店面型,STUDIO A也有4間店面型門市,但百貨型門市數量更多,高達7家。德誼數位則只有2間店面型門市,但不論是百貨型或商場型門市皆有設點,設店類型可說最多元,i Store則尚未開設店面型門市,目前以百貨型門市為主。

另從店面型門市的選點來看,蘋果電腦經銷商最愛的商圈,仍以東區商圈暫居第一,共有3間門市,位處Bistro98大樓及阿波羅大樓一樓、捷運忠孝敦化站6號出口旁等,其中最新承租的阿波羅大樓門市,平均租金已達每坪2萬元以上。

業者表示,由於過去3C產品並非高毛利商品,因此付租能力並不如精品、鐘表等業種,在店面區位選擇上相對較保守,較難在精華地點看見3C產品的店面。但近年蘋果iPhone等手機及平板電腦熱銷下,使得目前以蘋果電腦為主的三大經銷商紛紛搶占商圈一線店面,甚至以整棟包租方式,在精華商圈插旗,企圖吸引消費者目光。

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