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房市冷 張秀蓮:放款趨謹慎

中央社/ 2012.05.19 00:00
(中央社記者高照芬台北19日電)近來房地產成交量下滑,銀行對於不動產授信趨於保守;台灣銀行董事長張秀蓮今天表示,台銀對於不動產授信嚴守「好產品、好地點位、好建商」三原則,謹慎進行不動產放款。

至於豪宅貸款,她表示,台銀承作的豪宅量並不多,若建商要求提高貸款成數,台銀索性不承作;一般而言,標榜豪宅的土地及建築融資貸款成數不會超過5成。

張秀蓮是出席台灣銀行66週年慶環保暨健行活動,攀登內湖大湖公園旁的白鷺鷥山親山步道時,接受媒體訪問時,做了以上的表示。

她強調,台銀承作不動產放款均遵照政策指示,詳實填寫呈報央行的雙週報。

對於台北市房價居高不下,她認為,儘管台北市房地產成交量下滑,但價格僅小幅滑落,北市房地產具有一定的價格支撐,預期大幅下滑的可能性並不大。

她也勉勵時下的年輕人,購屋先衡量自已的經濟能力,先由小換大、由郊區換至市區。張秀蓮說,她與家人在內湖興建住宅前,也曾住過板橋、中和等地,再遷移至台北市。

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