政治大學商學院信義不動產研究發展中心今天舉行「台灣房地產受通膨影響程度及可行稅改方式」研討會，邀請產官學界專家共同研討。
政治大學地政系教授張金鶚指出，台灣房價是由供需推動，並非由成本推動，因此通膨對房市真正的影響是一種預期的心理，預期未來會漲價造成的憂慮，因此不怕通膨，只怕產生一種預期心理。
張金鶚強調，目前房價位於高點，購屋保值抗通膨的優勢不再，相關單位應嚴懲業者哄抬房價行為，另外，監控物價也須監控房價。
花旗 (台灣 )銀行副總裁鄭貞茂指出，房價和通膨沒有太大關係；他觀察發現，房價表現與景氣狀況呈正相關，若房地產未來景氣走弱，必須留意經濟是否同步轉弱，且房屋市場已成為民眾生活一部分，此次證券交易所得稅課徵議題引起反彈，房屋稅的改革必須更謹慎。
估價師公會全聯會名譽理事長卓輝華認為，通膨僅是影響房價眾多因素之一，民國77年到78年，兩年內台北都會區房價上漲3、4倍，93年一波多頭走了7、8年，房價也上漲一倍，物價波動不太明顯，顯見通膨並非造成房價上漲的絕對因素。
卓輝華提醒，現在景氣走向難以預料，目前主計總處統計全台有空屋156萬戶，下個十年可能會更多，長期來看，對房市發展並不健康。
台北商業技術學院會計財稅研究所副教授黃耀輝也認為，空屋達156萬戶，長期供過於求，且明年 6月奢侈稅閉鎖期一到，必有大量餘屋釋出。
中國土地改革協會理事長王進祥表示，公告價值課稅偏離市價過大、土地交易所得免稅，都成為房市炒作不公平之處；因此未來稅制改革，可朝六大方向進行，包括自住低稅、加重「非自住與商用高稅」、加重短期稅率、長期稅率從輕、以實價課稅為目標、擴大累進稅率級距與縮短貧富差距，並回歸利得稅制，開徵土地交易所得稅，扣抵土地增值稅，方能達到租稅公平原則。