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陸打房奏效 4月房價續跌

中央社/ 2012.05.18 00:00
(中央社台北18日電)大陸70個大中城市中,逾40個城

市的新成屋房價較3月下跌,與去年同期相比,也呈現

衰退現象。專家分析,大陸「去投資化」打房策略奏效

,房市逐漸回歸自住的市場需求。

大陸國家統計局今天發布4月份70個大中城市新成

屋房價統計顯示,與3月相比,43個城市房價下跌、24

城市持平、3城市房價上漲。與去年4月相比,46固城市

房價下跌、23個上漲,持平城市有1個。

大陸國家統計局今天在網站上公布70個大中城市新

建商品住宅(新成屋,不含保障性住房)房價最新統計

統計顯示,4月新成屋房價較3月上漲的城市中,月

增率漲幅均未超過0.2%;4月新成屋房價較去年4月上漲

的23個城市中,房價年增率均未超過1.7%。

統計顯示,浙江列入統計的4個城市,4月房價降幅

明顯,例如溫州房價較去年同期衰退12.3%、杭州房價

也較去年同期衰退近10%。

大陸網易財經訪問同策諮詢研究中心總監張宏偉指

出,從統計數據來看,房價下跌的城市仍然占據整個市

場主流,4月份新成屋或中古屋房價較去年同期衰退的

城市數量有增加跡象。

張宏偉表示,大陸房市調控政策獲顯著成效,「去

投資化」常態化房市調控措施,使各地投資性與投機性

需求被大量排擠出去,市場回歸「自住需求」為主。

報導說,若從成交量觀察,3月房市成交量回暖後

,4月以來多地房市成交量均呈下滑跡象,5月份市場成

交量也沒有出現明顯好轉的跡象,房市後市仍存在不確

定性因素。(圖表由中央社製作)

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