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尋求解套 都更受害者赴政院陳情

立報/呂苡榕 2012.05.17 00:00
【記者呂苡榕台北報導】文林苑強拆事件歷經一個半月,地方政府除了提出修法建議之外,毫無作為。中央打算以修法掩飾現行都更的問題。都更新受害者聯盟與各地受害者17日前往行政院陳情,要求中央設立專案處理與退場機制,呼籲地方政府對申請代拆爭議案件提出解套辦法。都市更新受害者聯盟研究員陳虹穎指出,都市更新已成為「人吃人」局面,原本同意或不同意戶,只是希望有更好的生活空間,但在都市更新的遊戲中,卻變成捉對廝殺。文林苑都更案的「同意戶」黃小姐表示,一開始建商來談都更,大家都很願意,希望改善環境,但建商卻開出,一坪土地換三坪建物,還得扣掉30%公設的條件,「結果我們家30坪土地,換90坪建物,扣掉公設只剩60多坪。」黃小姐氣憤表示,原本住宅緊鄰馬路,一樓可做店面使用,都更之後卻無法換回一樓店面。「我們不同意,卻一直被騷擾,最後家人受不了,只能同意。」黃小姐說,土地屬共同持有,她最後只能領取補償。起初的不同意戶數比例達18%,因為坪數過小,選擇現金補償的住戶比例是9%,意見相左者12%,剩下的同意戶數僅61%。一開始大家都希望有更好的環境,整個過程卻充滿資訊與權力不對等。陳虹穎直言,許多人只能選擇離開,改善環境、居住正義只是空談。對於黃小姐表示在都更過程不斷受到騷擾,樂揚建設委任律師許獻進解釋,可能是建商必須不斷拜訪地主,瞭解地主的個別條件,才會讓地主感到厭煩。文林苑同意戶黃小姐控訴樂揚建設強迫住戶參加都更,還刻意製造同意戶與不同意戶的對立。(圖文/楊萬雲)王家問題遲遲未決,許獻進表示,王家不願意和他們溝通,處理程序暫時停擺,他直言,市政府如果給予協助,告訴他們沒有建築線沒關係,先把圖畫出來再送審;針對容積改變部分,市政府若能承諾以其他方式補償,讓新的設計總容積與先前一樣,建商很願意趕快變更設計,「但是市政府卻一口回絕,認為沒有建築線不合法規。」台北市政府都發局局長丁育群反駁:「建商必須拿出誠意,空口白話沒看到他們提出規劃,有規劃,市府才能進行後續動作啊。」丁育群強調,王家面臨交通用地,建築線劃定與一般建築不太一樣,建商必須提出規劃後市政府才有協助的空間。陳虹穎直言,建商願意思考變更設計值得讚許,但要求市府保障總容積不變有待商榷。

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