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基泰建設改採先建後售 今年不推案 基泰忠孝最快明年底完工

鉅亨網/鉅亨網記者郭幸宜 台北 2012.05.16 00:00
基泰建設(2538-TW)總經理馮先勉表示,目前手上建案包括忠孝西路的「基泰忠孝」、北醫吳興街的「基泰世貿」與汐止「基泰四季」,三個建案合計總銷售額共達80億元。馮先勉說,由於今(101)年開始採國際會計準則,未來建案一律採「先件後售」模式,預定最快明(102)年底推出「基泰忠孝」銷售案,今(101)年則暫無推案打算。

對於政府頻頻祭出的打房政策與實價登錄延後實行一事,馮先勉認為,房地產屬中長期持有、投資商品,打房政策對短期炒作投資客衝擊較大,對於長線投資者較影響反而較小。

與會的基泰建設董事長陳國銘也呼應指出,景氣高低屬自然循環現象,加上基泰建設目前負債比約30%到40%左右,財務狀況穩健良好,站在長遠角度來看,不論是政策面與景氣面對基泰都不會有太大的衝擊。

對於部分建商紛紛轉移陣地南下獵地尋覓新市場,陳國銘坦言,雖然台北房市競爭激烈,也頗為困難,目前仍然看好台北市的房產增值潛力,並不打算轉移陣地南下。

此外,陳國銘說,基泰對機都更案向來抱持回饋社會,善盡企業公益責任的態度,而對於都更重建可能引發社會衝突與爭議,他認為,相信時間與誠意溝通將有助於解決這些問題。

基泰建設於今(16)日舉行「基泰貴人堂」揭幕儀式,新完工的基泰貴人堂座落於基隆佔地15萬坪的「擁恆園區」。陳國銘表示,除了嚴密的安全管理外,同時提供頂級頂級服務,民眾可在此舉辦聚會、婚宴、聯誼...等交流,期盼藉此創造愉快的共同回憶,凝聚人際間更深厚的情誼。

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