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上海打房 單身不能買第2間房

中央商情網/ 2012.05.15 00:00
(中央社台北2012年5月15日電) 上海持續打房政策,除了實施「限購令」外,單身的成年人也不能買第2間房,顯示從嚴實施限購令的原則。

大陸證券時報報導,單身上海戶籍人士如果名下已經有1間居住房,就不能再買第2間房子。

報導指出,上海的限購政策是以家庭為單位,父母與子女共同擁有一間房,單身的成年子女已經獨立後,原本還可以買1間住房。不過,現在上海嚴格執行,單身的成年人已經不能買第2間住房。

報導說明,就在1個月前,上海籍單身人士名下擁有1間住房,原本還可以購買第2間,不過當地仲介公司則表示,最近收到上海房地產交易中心通知,暫緩執行上海單身戶籍買第2間房子。

上海住房保障與房屋管理局在2月底公布「關於進一步嚴格執行房地產市場調控政策完善本市住房保障體系的通知」,上海戶籍居民家庭的子女成年後,確認有婚姻等需要且無產權住房,才可在上海限購1間住房,並且將嚴格執行。

這篇報導認為,上海戶籍單身人士限購第2間住房的做法,市場普遍解讀為「房地產限購政策進一步從嚴」,上海市政府不會放鬆房市調控。

根據上海統計局的數據,第1季上海房地產商品房銷售面積繼續呈現下降趨勢,新建商品房銷售面積316.47萬平方公尺,比去年同期下降14.8%,連續26個月呈現下降趨勢,各類型房屋銷售面積都出現不同程度下降。

不過,上海易居房地產研究所副院長楊紅旭表示,針對上海單身人士限購2間房子的規定,對市場交易影響力有限。1010515

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