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購屋調查 媽媽最愛大安區

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2012.05.12 00:00
母親節前夕,信義房屋從過去3年購屋女性中分析,顯示媽媽購屋最愛台北市的大安、中山區,新北市則是中和、板橋區;住商不動產則針對25至45歲的購屋客戶發出網路問卷,研究媽媽們在購屋時最重視的考量為何?結果前3項必要條件是學區、價格、和社區管理。

信義房屋統計過去3年購買大台北地區住宅的女性分析,結果發現,台北市中心的大安區、中山區和內湖區,成為老中青三代熟女媽媽的購屋首選,其中以大安區最夯,占比8.3%,中山區和內湖區各為7.5%和5.9%。

信義房屋大安店店長林伯駿指出,大安區單價普遍不低,但保值性高,是有經濟實力的媽媽們考量在此置產的關鍵。中山及內湖區則因為產品多元,交通便利,也相對吸引媽媽族目光。

有趣的是,除了北市之外,新北市女性購屋較多的區域,也是傳統認知的高房價地區。中和、板橋分別為1、2名,其次是新店、新莊和三重區,信義房屋公關協理王鶴分析,年紀較輕的首購媽媽以中小坪數、捷運沿線為首選;具有經濟力,想當包租婆的中年媽媽則獨厚傳統熱區。

另外,住商不動產針對25至45歲的購屋客戶作網路問卷,研究媽媽們在購屋時最重要的考量為何?總共回收582份問卷,顯示在10項購屋考量選項中,學區、價格、和社區管理,是媽媽購屋最在乎的3大條件。

調查中學區占比達13%,價格因素占12.9%,僅差0.1%,與去年相較,學區雖仍排名第一,但占比已經下降,住商不動產企研室主任徐佳馨分析,顯見房價高漲,媽媽們雖然還是在意學區,但是房價高不可攀,也影響到購屋的意願。

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