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520檔期熱 張金鶚潑冷水:量大未必美 推案量不等同成交量

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.05.10 00:00
520檔期北台灣檔期推案又爆量,總推案1180億元金額較去年520檔期的631億元暴增了87%,創下2009以來最大量,顯現建商做多房市決心,但政大地政系教授張金鶚,對520熱絡的推案潑了桶冷水,認為推案量不等同成交量,對520檔期的熱絡打了大問號。

張金鶚指出,今年329檔期建商同樣喊出推案爆量,但實際情況不如想像,成交量縮相當明顯,建商或代銷業者,為了業績打廣告做宣傳,時常誇大做多房市,這手法可以理解無可厚非,但消費者除需自行判斷外,政府也該關心,建商是否有廣告不實的情況,不能讓建商喊一喊就過了,如同上回北市勤美璞真豪宅,每坪304萬元的錯誤消息,就應該了解是誰在放話,是否刻意炒作房價。

張金鶚說,許多建商的廣告誇大渲染,政府單位應該主動調查,從公平會、內政部、到央行、消保會,都應該去了解建商是否放假消息,若有炒作之嫌,就該受到懲罰。

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