回到頂端
|||
熱門: 關八 世足 分屍

新北地價持續上漲 交易量下滑

中央社/ 2012.05.10 00:00
(中央社記者陳至中新北市10日電)新北市地政局今天公布最新「都市地價指數」查價結果,新北市地價較上期上漲5.62%,其中以新莊、蘆洲、板橋區漲幅最高。但交易量下滑,呈現「價漲量縮」的趨勢。

地政局公布的最新一期地價指數為100年10月至101年3月,新北市總指數較上一期(100年4月至100年9月)上漲5.62%,其中新莊區漲8.18%,居新北市之冠,蘆洲區漲7.87%、板橋區漲7.17%、永和區漲6.15%。偏遠的金山、萬里、平溪、鶯歌等區漲幅最小,但仍有0.34%至1.55%的漲幅。

地政局認為,地價持續上漲是因為新北市不斷有公共建設、河川整治、景觀改善工程,生活機能與居住品質日趨完善,尤其是新北環河快速道路、特二號道路、捷運新莊線的完工,使得都會區的交通更為方便。相對較低的房價,吸引在台北市上班的民眾跨區購屋。

另外,地政局官員也說,新北市長朱立倫上任後力推的「閃耀五星」開發案,其中台北港特定區、三重二重疏洪道市地重劃區已陸續動工,對區域房價形成「強力支撐」。

至於交易量下滑的原因,地政局認為是受到整體經濟以及「特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅)」的影響。新北市房地產市場持續呈現「價漲量縮」,未來是否會維持該趨勢,或在政府的打房策略下「價量齊跌」,還有待觀察。

社群留言