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浮洲合宜住宅預售 6/20登記

自由時報/ 2012.05.10 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕首批合宜住宅開放預售時間終於確定,地點位於板橋浮洲,預計6月20日開始登記,至7月19日為止,期限1個月。根據營建署統計,截至昨日,取得承購資格證明有1萬8710件,不過,浮洲合宜住宅可預售戶數僅4000多戶,換算中籤率約21.43%,也就是說平均5個會有1個抽中。

營建署指出,浮洲合宜住宅由日勝生負責興建,預計可興建4455戶(包括445戶的出租住宅),以及380戶店面,合計4835戶,預計6月20日至7月19日辦理預售登記,8月上旬便可辦理抽籤作業及後續購屋事宜,104年3月底完工交屋。

截至昨日為主,合宜住宅承購資格證明申請案件近2.5萬件,其中已核發證明案件逾1.87萬件,其中第一類案件(家庭年收入158萬以下)約1.82萬件、第二類案件(家庭年收入超過158萬且247萬以下)計446件。

浮洲合宜住宅規定每坪平均售價不得超過19.5萬元,相當於目前桃園八德重劃區新建案的行情,因此,可預期一旦開放登記,便會出現「秒殺」的情景。

住商不動產亞東捷運店店東賴建男表示,浮洲地區位於大觀路二段與僑中一、二街一帶,該區域最大的誘因莫過於價格只要板橋的三分之一,雖然區域較為陳舊,但十分鐘左右就可進入板橋市區,整體說來,這些區域多為舊公寓或是荒地,老舊公寓每坪行情約20萬元,大樓每坪行情則約25萬元,價格相較於板橋算是相當平實,加上開發價值極大,在地業者也期待,重大建設動工配合平價住宅推出後,能將區域帶入一番新氣象。

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