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全台158個公辦都更案 54處兩年內招商

自由時報/ 2012.05.10 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕即使文林苑事件後,對都更案的進行造成一定衝擊,不過,營建署仍積極推動公辦都更案,分別在全台水岸、港灣、鐵路、捷運等處,規劃158個都更案,其中54個正在辦理招商前置作業,預計2年內便可公開招商。

營建署指出,全台158個都更案的進度,可分為5個階段,第一階段是辦理先期規劃,計有47處正在進行可行性評估,第二階段屬於委託專業機構整合住戶意願,其中已有37案的更新單元事業概要正在報核,其中22案已經通過地方政府審查核定。

第三階段則是辦理招商前置作業,計有54處,北、中、南均有,前置作業一旦完成,便可公告招商,目前北部地區有台北市中山女中南側地區都市更新案、新北市新店行政園區都市更新案及新竹市新竹火車站都市更新案等多案。

中部地區則有台中市豐原火車站周邊更新地區都市更新案、台中市台中車站專用區暨鐵道文化園區都市更新案、台中市體二用地都市更新案等多案;南部地區則有嘉義火車站後站西南側小澎湖地區都市更新案、台南市鐵路地下化拆遷安置更新規劃招商案、台鐵高雄港站及臨港沿線都市更新案(更新單元一)等多案。

至於,第四階段正在招商中的有3案,包括基隆火車站都更案、六張犁派出所都更案及尚未簽約由潤泰新取得最優申請人的建中眷舍都更案。

最後一個階段也就是實施中的都更案,僅有2案,包括浮洲合宜住宅案、大陳義胞更新單元二等兩案。

即使營建署積極推動公辦都更案,不過,部分開發案仍未獲得業者青睞,流標案件仍大於標脫案件,總計至目前為止,流標案件計有10件,包括基隆和平島都市更新案、台鐵高雄港站都市更新地區(第一期)等10案。

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