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彭淮南:總裁年薪 買不起一坪豪宅

中時電子報/黃琮淵、管婺媛、楊毅/台北報導 2012.05.10 00:00
國內豪宅價格高得嚇人,中央銀行總裁彭淮南昨拜會立委時表示,「自己的年薪也買不起一坪豪宅」,並透露對房價管制「一點也沒有放鬆」。據透露,央行六月理監事會,可能祭出更嚴格的管制措施,嚴控房市。

央行總裁敘薪比照部會首長,年薪約二五○到二七○萬元間,昨日彭淮南所言「買不起一坪豪宅」,應是針對日前傳出每坪三○四萬元成交價,位於台北市信義路上,正對大安森林公園的豪宅「勤美樸真」。

據立委轉述,彭淮南認為,豪宅是帶動國內房價飆漲的火車頭,對於豪宅價格再度傳出天價,除「微服出巡」,實地訪查成交情況外,也規畫針對豪宅,祭出相關管制措施,但因影響層面廣,遂找上立委交換意見。

昨天他特地赴立院拜會黨籍立委盧秀燕,討論物價問題。他表示,若今年氣候沒有異常,今年消費者物價指數(CPI)可望守住二%防線;而下個月進入颱風季,也要特別注意CPI情況。

油電雙漲,物價也蠢蠢欲動。日前國民黨立委盧秀燕建議,行政部門應建立民生常用物品指標,而非僅追蹤原物料價格情況,否則難以體察實際民生狀況。

對於CPI是否能守住二%防線,彭淮南昨則頗有信心的說,國際油價已逐漸下跌,目前已跌了九毛,因需求減弱、供給增加;且截至目前,平均每月CPI約在一.四%上下,若氣候沒有異常狀況,估計今年可守住「二字大關」。

根據先前流出版本,央行第三波選擇性信用管制,將增列「豪宅條款」,無論地段或持有條件,只要是豪宅,貸款成數以五成為限,且須送央行專案備查,最快六月公告實施。

至於豪宅定義,央行計畫比照台北市政府的豪宅稅定義,以每戶總價八千萬以上,且每坪單價一百萬以上,或大坪數房屋為主。

與既有管制內容最大差異是,不論自住或投資客,也不管名下有幾棟房產,豪宅的貸款成數都將設限,主要是避免投資客利用名下無房產的人頭戶申貸,藉由短進短出獲利,也炒高豪宅價格,變相助漲房價。

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