北市府財政局表示，地案基地位於重慶南路2段、泉州街、南海路與泉州街9巷所圍街廓，由於臨近歷史博物館及植物園，以及228紀念公園，西鄰建國中學，區位條件非常良好。
住商不動產台北師大加盟店游聖獻店東指出，建中眷舍用地位於重慶南路二段、泉州街、南海路街廓，目前周邊主要以公家機關為主，周邊一般民宅其實不多，從重慶南路、和平西路到南海路一帶，僅僅不過500戶，因為距離捷運較遠，生活機能較差，但居住品質不弱，釋出也少，公寓產品每坪價格約65-70萬，大樓產品每坪約70-75萬，屋齡都在30年以上，這幾年都更話題不斷，早在5年前就已經有投資客提早卡位，當初取得成本約在每坪40萬左右，這幾年下來，已超過3成以上的漲幅。
游聖獻也指出，區域內由於住戶不多，店面生意很難經營，單坪租金也不過1000多元，可是店面幾無釋出，未來若該案完工，除了能讓區域都更整合加速，也會讓區域帶入大量的外來住戶，有助地方的繁榮，如果出租住宅多為年輕族群，也能讓區域購買氣增加，另一方面，國際學舍的外國學生也能賦予區域新氣象，甚至形成具有天母一般的特色異國商圈。