北市財政局表示，「中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」，位於重慶南路二段、泉州街、南海路與泉州街9巷所圍街廓，土地面積5824平方公尺（1761.61坪），其中屬教育部國有、北市府市有的土地面積達5701平方公尺，比率達97.89%。
財政局長邱大展表示，由於已取得範圍內2戶私地地主同意參與，將更新過程不確定因素與風險降至最低，因此參與投標申請廠商十分熱烈。
對於北市財政局主導的這項首件公辦都更案的發展潛力，依財政局估算，都更後可創造約新台幣77億元價值，提供建物總產權面積約3萬600平方公尺；加上位於南海學園區域，與歷史博物館、植物園相鄰，人文學術風氣鼎盛，為台北市精華地段，且屬完整街廓，產權單純，適宜開發。
另外，生活機能完備，一旁就是建國中學，為北市優良學區，不動產需求穩定；東側鄰30公尺寬的重慶南路；北側及東側約500公尺處有捷運小南門站及中正紀念堂站，計畫道路沿線也有公車。
財政局非公用財產開發科表示，未來北市府將興建的公營出租住宅採綠建築設計，規劃8到10坪的單身套房、16到18坪的兩房型、以及22到24坪的三房型；至於教育部規劃的國際學舍，規劃至少5坪的單人房、7坪的兩人房，各約90間，至少12坪的4人房有45間。