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買不如租 房價高租金低 每坪百萬只租千元

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2012.05.05 00:00
台北房價漲勢高,但租金俗,每坪衝破百萬的區域,每坪租金只要1000元左右,等於是只有房價的千分之一,興起「買不如租」的趨勢。好房網昨日統計顯示,每坪百萬的黃金地段大安區,每坪租金只要1050元,就可以租到;信義區、松山區等地租金也差不多。

好房網對台北市12個行政區發現,區域房價每坪突破百萬元區域,租金價位非常可親。例如每坪房價已站上百萬元大安區,在和平東路3段、近六張犁捷運站的安居街生活圈周邊,目前每坪租金僅1050元;信義區吳興街、莊敬路的北醫生活圈周邊也是租屋熱區,目前每坪租金1125元。

松山區的獨立套房每坪租金1454元,深受單身白領族青睞,認為物有所值。新北市租屋熱區板橋,獨立套房每坪租金1106元,雅房每坪更只要776元就可以租到。

4月時即可明顯感覺租屋熱。據好房網台北市、新北市4月出租物件點閱狀況來看,與3月相比,各創下35.25%及29.46%的驚人增幅。其中,台北市的士林、中山、文山、北投、松山及信義等增幅皆高於平均值,再看新北市三重、土城、中永和、板橋,也都是近期網友搜尋熱點。

好房網從雙北市出租物件點閱觀察,以文教氣息濃郁文山區,榮登台北市點閱率漲幅之冠,4月出租物件點閱次數為12萬9254次,相較3月,激增46.93%。其次則為北投區8萬8047次點閱,以43.73%驚人增幅,緊追在後;第3名則是松山區,較上個月揚升42.39%。以文山與北投區租金價位來看,獨立套房分別為1237元、1186元,並不算太高,鄰近捷運周邊,生活圈完備的住宅區最熱門。

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