【公告】銘旺科處分自強廠土地、廠房案簽訂買賣合約事宜

平均單價：36,107元建物面積：14185.86平方公尺

平均單價：4,468元交易總金額為 350,000,000元 (不含建物5%之營業稅)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:育麟股份有限公司；非本公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約為新台幣

203,598,660 元 (未稅)8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:付款條件：依不動產買賣契約書約定辦理。契約限制條款及其他重要約定事項：特約事項：(一)乙方應開立出售不動產發票予甲方，土地發票為免稅，建物發票百分之五營業稅約新台幣參佰壹拾陸萬玖仟貳佰伍拾元正由甲方負擔。(二)雙方同意委由蘇莎莉地政士代為辦理本買賣標的之產權移轉過戶手續及甲方所需金融貸款之抵押權設定登記。(三)雙方同意本買賣契約不另辦理履約保證。(四)本案土地移轉依事業用地土壤污染評估調查所需之土壤檢測及改善作業由甲方自行負擔及施作，甲方同意有關本土質污染改善得免除乙方之瑕疵擔保責任。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：依歐亞不動產估價師聯合事務所鑑價報告書決策單位：董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所估價金額：357,162,519元11.不動產估價師姓名:馮錦典12.不動產估價師開業證書字號:(91)高市估字第000005號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人：富松工商不動產股份有限公司經紀費用：新台幣參佰萬元整18.取得或處分之具體目的或用途:處分閒置土地、廠房，並藉以減輕利息負擔之財務壓力19.本次交易表示異議之董事之意見:否20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不　　　確定、特殊約訂條款