轉換計畫執行無誤。(3)目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用之會計政策二者間可能
產生之重大差異：
A.營建收入之認列：轉換為IFRSs後，公司於房地預售前已對建案開發完
成規劃及建築設計，且購屋者不論於開始建築前或建築中對建物主要
結構均無權參與設計或修改；則建屋過程中，建造期間在建工程之風
險並未移轉與購屋者，此類型合約非屬工程合約，而係為產品銷售合
約，應於房屋出售時始認列收入。
B.遞延推銷費用之認列：本公司因預售而發生之所有銷售費用包括廣告
費依我國會計原則予以遞延，惟IFRSs規範則僅限於因銷售房地而支付
之佣金支出，如其可直接歸屬某一項合約且預期未來經濟效益將流入
本公司，則該增額支出應列為無形資產予以遞延。(4)採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額：針對可能產生重大
之會計差異，初步評估將使採用IFRSs之民國101年1月1日開帳日之股東權
益減少1,056,173千元、未提撥保留盈餘減少1,056,173千元；民國101年
第1季之股東權益減少1,366,320千元、未提撥保留盈餘減少1,366,320千元
，主要係自採用IFRSs起，本公司建案須採「全部完工法」之會計原則予以
認列建案之收入、獲利。(5)評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員評價及評價方法，並敘
明會計師複核意見內容：
A.評價作業方式：除退休金委託獨立人員評價外，其餘係自行評。
B.會計師複核意見：上述採用IFRSs後對首次轉換日及民國101年第一季財
務報表重要項目可能產生之影響金額，已洽安侯建業聯合會計師事務所
王清松會計師出具複核意見書，其複核意見內容摘錄如下：本會計師依
據民國九十九年十二月三日臺證治字第○九九○○三六四七一號函令規
定，對宏普建設股份有限公司所編製之前開可能產生之影響金額進行複
核，並未發現前開資訊有重大違反之情事。(6)若僅係評估或測試資料，則敘明未來實際數字可能有變動：上述依據行政院
金融監督管理委員會民國一○○年十二月二十二日公佈之「證券發行人財務
報告編製準則」、行政院金融監督管理委員會目前已認可之國際財務報導準
則、國際會計準則、解釋及解釋公告所擬採用之會計政策，及依國際財務報
導準則第1號「首次採用國際財務報導準則」所擬選擇之會計政策編製，嗣後
可能因環境或狀況改變而變更。7.其他應敘明事項:無。