回到頂端
|||
熱門: 價值觀 虐貓案 Google

都更門檻 可望提高到3/10以上

中時電子報/洪凱音/台北報導 2012.04.27 00:00
為避免文林苑王家強拆案再度上演,內政部營建署昨召開「都市更新條例修法」研商會議,未來都市更新「劃定範圍」同意門檻,可望從現行的十分之一,提高至十分之三,甚至提高至十分之五(即二分之一);換言之,必須要取得更多地主以及住戶所有權人同意後,都更案才能成立。

與會學者透露,營建署主張「劃定範圍」門檻為十分之三,但學者幾乎傾向更為嚴謹的十分之五門檻,兩方意見相持不下,討論進度嚴重落後,最後決定兩案並陳,送交內政部決定。營建署官員表示,兩案其實差異不大,只要有提高門檻的共識,後續就好辦了。

與會學者指出,都市更新應該前置作業嚴謹,才不會讓建商投入資金、住戶投入心力後,最後發現「玩不下去」而兩敗俱傷或引爆爭議,使立意良好的都更案蒙上陰影。因此,學者多主張取得一半以上所有權人同意後,才能確定都更的劃定土地範圍,前面作業嚴謹,後面流程才走得順。

遠雄企業團副總蔡宗易指出,初步門檻拉高不是壞事,但會拉長建商前置作業時間,不過,從長遠角度來看,取得較多的同意書,對於後續都更進行會減少更多阻礙。

社群留言