畫執行無誤。(4)目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用之會計政策二者間可能產生之
重大差異：
1.與工程相關之銷售及管理費用
依我國會計準則規定，對於因興建工程中所發生之銷售費用可遞延至完工時認
列費用。但IFRSs規定一般管理費用及發展費用如於合約條款中特別註明可予
以補償，則應計入合約成本之項目。即工程合約之銷售費用：廣告及銷售等相
關支出應於發生時認列。
2.短期支薪假給付
轉換至IFRSs後，企業應依短期員工福利之認列方法，認列短期支薪假給付之預
期成本。對於可累積支薪假給付，於員工提供勞務而增加其未來應得之支薪假給
付時，應於報導期間結束日，依據員工仍未使用之累積支薪假，企業預期額外支
付之金額，認列為費用：及對於不可累積支薪假給付，企業則於員工請假時認列
為費用。
3.員工福利-退休金
本公司依據我國財務會計準則公報第18號「退休金會計處理」，以會計年度終了
日為衡量日完成精算，按精算報告認列淨退休金成本，依員工平均剩餘服務年限
採直線法攤銷，惟依國際會計準則公報第19號「員工福利」對於精算損益，本公
司選擇採用全數認列於其他綜合損益。
4.投資性不動產
「順天經貿廣場」招商出租中，依我國會計準則規定，係認列為「出租資產」，
按使用年限攤提折舊。轉換至IFRSs後，應按「投資性不動產」分類並做續後衡
量。(5)採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額：針對可能產生重大之會計
差異，初步評估將使採用IFRSs之民國101年1月1日開帳日之合併股東權益減少
290,561仟元、未提撥保留盈餘減少292,476仟元。
主要影響細項為遞延銷售費用:減少淨值263,720仟元。(6)評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員評價及評價方法，並敘明會計
師複核意見內容：
A.評價作業方式：除退休金係以精算師出具之退休金精算評估為依據調整外，其餘
係自行評估。
B.會計師複核意見：上述採用IFRSs後對首次轉換日合併財務報表可能之影響金額，
已洽會計師出具複核意見書，其複核意見內容摘錄如下：本會計師依據民國九十
九年十二月三日臺證治字第○九九○○三六四七一號函令規定，對第一段所述順
天建設股份有限公司及其子公司所編製之前開可能產生之影響金額進行複核，並
未發現前開資訊有重大違反之情事。(7)若僅係評估或測試資料，則敘明未來實際數字可能有變動：上述係依據行政院金融
監督管理委員會(以下簡稱金管會)民國一○○年十二月二十二日公布之「證券發行
人財務報告編製準則」、金管會目前已認可之國際財務報導準則、國際會計準則、
解釋及解釋公告所擬採用之會計政策，及依國際財務報導準則第1號「首次採用國
際財務報導準則」所擬選擇之會計政策編製，嗣後可能因環境或狀況改變而變更。7.其他應敘明事項:無