北市Q1推案較去年少6成
第1季新推個案數共240件，推案戶數計有12488戶，個案總可銷金額為2038億元，均較上季與去年同季減少；台北市、新北市第1季推案量各為320億、651億元，比去年同期各減60.28%、41.8%，比上季少43.48%、9.79%。
新北市量較上季縮4成
新北市市場在首季明顯呈現衰退結構，多項指標相較上季均出現負向趨勢。雖然推案規模仍屬於中高水準，但30天銷售率降至一成以下，成交量較上季萎縮超過4成，加上成交價較上季出現下跌，且價格水準已與去年同季相當，顯示短期已缺乏投資獲利空間，市場後續發展將影響價量中長期趨勢。
台北市高單價小宅帶頭衝
台北市相較上1季為價量俱漲，相較去年同季均為價漲量縮。Q1呈現推案保守，以高單價精品小宅產品帶頭衝刺的市場結構，造成可能成交價格小幅上漲，推案量與成交規模處於低檔結構，成交金額約僅2010年的三成左右，但30天銷售率回升至2成以上，亦顯示市場上仍存在一定數量購屋人。整體而言，台北市新推個案市場交易量擴大不易的趨勢相當明顯，高單價精品小宅產品為短期推案主流，新案市場與中古屋市場的脫鉤，將可能是後續市場發展的特殊結構。
桃竹地區量縮盤整
再往南桃竹地區，較上季為價漲量增，相較去年同季均為價穩量縮。市場由上季衰退結構回復復甦格局，短期呈現高檔盤整結構，長期仍處於量縮盤整趨勢。後續發展將可能受到台北都會區的價量趨勢所影響。
台中價格漲最多
至於台中市相較上季為價漲量增，相較去年同季均為價穩量縮。本季價格上漲幅度為各區最高，但房價僅與去年同季相當，顯示價格波動仍屬於短期震盪。交易量方面亦呈現短期擴張但長期趨緩。整體而言，台中市市場持續處於盤整調節格局，後續發展仍待進一步觀察。
台南價量穩定
南台灣台南地區相較上季為價量俱穩，相較去年同季為價漲量穩。市場仍延續其地區型市場特性，維持其交易量低度波動但長期緩步漲價結構，後續發展雖仍會受整體大環境影響，但價量波動趨勢應相對穩定。
高雄交易量明顯擴張
高雄市相較上季為價漲量增，相較去年同季為價跌量增。本季市場有別於北部區域，明顯回復擴張趨勢，特別是在推案規模大幅擴張下，30天銷售率亦上升至約17%，短期交易量的大幅擴張，後續能否更明顯帶動價格，確實值得關注。
整體而言，儘管總統大選結果出爐，降低政治面的不確定因素，但持續存在的奢侈稅效應，以及國內外經濟情勢不穩定壓力，市場觀望氣氛仍高，整體市場呈現量縮穩定度不足現象，推案量也下降。
Q1全台推案規模
資料來源：國泰建設