美國商務部今天公布的數據顯示，3月新屋銷售年率滑落至32.8萬戶，和2月經上修後的35.3萬戶相比，降幅達7.1%。根據彭博社調查預測中值，經濟師預期上月年率為31.9萬戶。
美國3月新屋庫存量降至歷史低點，而售價中間值則較去年同期攀升。
就業成長、房貸利率逼近歷來低點，加上房價更加便宜，都撐起這個一直是美國經濟弱點的產業。儘管如此，不良房產、銀行放款標準趨嚴，連同法拍屋增加的威脅，都使得住宅不動產的進展受限。
處理全美20%房貸的加州Ellie Mae Inc.營運長寇爾（Jonathan Corr）在數據出爐前表示：「雖然貸款審核需求相當旺盛，保守樂觀心理卻再度出現。」「民眾認為情況將開始朝正確方向扭轉，看來蓄積已久的需求確實會開始發酵。」
彭博社這次共訪查78名經濟師，其年率預測範圍介於30萬戶至33.7萬戶之間。2月銷售年率原先公布為31.3萬戶。
隨著需求轉向成屋，新屋銷售已失去預測廣泛市場的能力。新屋去年僅占整體房市將近7%，自上個10年房市榮景時的高點15%滑降。
全美房地產經紀人協會（NAR）上週公布，美國3月成屋銷售連續第2個月下降，滑落2.6%至年率448萬戶。成屋購買只有履約結案才算數，和簽約約有1或兩個月的時間差。
近期新屋銷售回溫，已協助降低庫存水位。截至3月底為止，市面上存有14.4萬戶新屋。依照目前銷售速率，新屋庫存足以供給5.3個月，比2月的5個月長。
今天這份報告顯示，3月新屋出售中間價較去年同月上漲6.3%，來到23萬4500美元。
全美4大區域中有兩地銷售成長，其中以東北部彈升7.7%最旺，南部也提升3.1%。（譯者：中央社尹俊傑）