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查證有撇步 凶宅網e點靈

自由時報/ 2012.04.22 00:00
〔自由時報記者王榮祥/專題報導〕查詢凶宅可向管理員、鄰居、里鄰長探詢,只要態度誠懇,多半能獲回應,另有熱心網友建置「凶宅網」資料庫,因相關資料豐富,近來也成主要查證管道之一。

仲介說明凶宅定義,是屋內發生過非自然死亡事件,自然死亡包括老死與病死,此外幾乎都被列為非自然。

凶宅之外,常引發爭議的是「重大瑕疵」屋,重大瑕疵與凶宅差別在於非直接發生地,例如跳樓墜落處、死亡命案隔壁等,仲介也有義務查證、告知。

仲介表示,詢問凶宅只要語氣誠懇,多半能獲答案,但也有例外,北部曾有凶宅屋主重金賄賂鄰居,仲介查證過程完全被蒙蔽,但凶宅售出後仍被發現,最後步入司法。

仲介感慨若有心人真要隱瞞,第一時間可能無法掌握,久而久之仍會曝光。

仲介對於凶宅買賣多會閃避,因為真的不好賣,除非買方不避諱或有特別用途。

高雄鼓山曾有一間大樓凶宅久久無法脫手,最後有買家以廉價購入,經查原是某廟宇用來辦公;左營某社區一戶凶宅同樣難賣,一名打過823砲戰的老兵買下,他說「老子打砲戰時身邊都是傷亡弟兄,不怕屋內有死過人!」

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