仲介說明凶宅定義，是屋內發生過非自然死亡事件，自然死亡包括老死與病死，此外幾乎都被列為非自然。
凶宅之外，常引發爭議的是「重大瑕疵」屋，重大瑕疵與凶宅差別在於非直接發生地，例如跳樓墜落處、死亡命案隔壁等，仲介也有義務查證、告知。
仲介表示，詢問凶宅只要語氣誠懇，多半能獲答案，但也有例外，北部曾有凶宅屋主重金賄賂鄰居，仲介查證過程完全被蒙蔽，但凶宅售出後仍被發現，最後步入司法。
仲介感慨若有心人真要隱瞞，第一時間可能無法掌握，久而久之仍會曝光。
仲介對於凶宅買賣多會閃避，因為真的不好賣，除非買方不避諱或有特別用途。
高雄鼓山曾有一間大樓凶宅久久無法脫手，最後有買家以廉價購入，經查原是某廟宇用來辦公；左營某社區一戶凶宅同樣難賣，一名打過823砲戰的老兵買下，他說「老子打砲戰時身邊都是傷亡弟兄，不怕屋內有死過人！」