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Q1家戶購屋比 桃園居冠

中央社/ 2012.04.20 00:00
(中央社記者高照芬台北20日電)根據一項調查顯示,今年第一季7大都會區的家戶購屋比排行,以桃園縣家戶購屋比1.1%居冠,新竹縣的1.09%居次,台中市的1.05%排第三。

這項調查是台灣房屋智庫統計台灣7大都會區首季家戶購屋情形,也就是以各縣市第一季房屋買賣移轉棟數,除以家庭戶數,所得的結果為「家戶購屋比」。

台灣房屋表示,「家戶購屋比」所得的數值愈高,代表區域內購屋的家戶愈多,例如桃園第一季家戶購屋比1.1%,代表每100個家庭戶中,有1.1戶購屋。

調查發現,今年第一季7大都會區家戶購屋比0.90%,較去年第一季家戶購屋比1.54%,減少0.64個百分點。顯示今年第一季房屋買氣明顯低於去年第一季。

在「家戶購屋比」的排名部分, 今年第一季家戶購屋比桃園縣以1.1%摘冠,新竹縣以1.09%居次,另依序為台中市的1.05%、新北市的0.85%、台北市的0.77%、高雄市的0.72%、台南市的0.70%等。

台灣房屋智庫發言人倪培青分析,大台北地區房價居高不下,影響民眾購屋意願,桃竹地區自住戶比例高,首購及換屋需求大,刺激桃竹的家戶購屋比領先5大都會區,表現最為亮眼。

另外,台北市第一季家戶購屋比0.77%,在排行榜中,僅高過於台南及高雄兩都,台北市房價實在太高,台北市12個行政區中,住宅均價每坪超過70萬元,若以一個月薪3萬元的上班族,須不吃不喝20年才能買10坪大的套房。

至於台南家戶購屋比0.70%,排名更位居五都之末,倪培青分析,台南看似購屋意願不高,但受惠縣市合併升格,第一季家戶購屋比0.70%,若與去年同季相較,僅下滑0.15個百分點,表現尚稱穩定。

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