大型公股銀行因為搶著要當「聯貸市占龍頭」，傳出流血殺低利率搶市潮，驚動央行及金管會，財金部會決定透過加強金檢銀行是否落實定價政策、找銀行高層「喝咖啡」，甚至擬祭出「拒發定存單」絕招，讓銀行閒置資金找不到去路消化。
而房貸部分，央行重視房價飆漲對物價影響，除了維持現行房市管制和責成銀行繳交「房貸雙周報」，比較不同的是，本次央行也透過擴大公開市場操作等策略，進一步回收游資。
據了解，央行近日再次提醒各銀行，必須定期回報房貸與建築融資餘額，同時對民眾第2棟房屋貸款成數不得超過6成、建商的建築貸款也同樣不得超過6成，且需在1年內開發，嚴禁養地哄抬不動產價格。
金管會也表示，將續盯銀行承作房貸、房屋修繕貸款及土建融比重。
去年銀行局匡列出17家銀行的房貸、土建融等業務「集中度」過高，要求提列計畫改善或增提呆帳準備，金管會主秘林棟樑表示，去年底只有2家銀行未達目標，今年仍會持續關注各銀行的房貸集中度，要求銀行適度分散風險。
銀行局副局長邱淑貞表示，若有銀行授信過度集中在不動產，將要求調降其不動產放款比重，否則就必須增提呆帳準備金。
配合政府房貸政策，國內房貸銀行龍頭土地銀行就指出，因應這波房市風險提高，率先即日起發布新措施，針對還款能力較差的客戶，將提高房貸條件，包括貸款成數降0.5成，利率提高半碼(0.125個百分點)，並取消寬限期，以加強管控信品質。