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北市2900戶符合課徵「豪宅」稅標準 較原先減1/3

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012.04.18 00:00
台北市5月課徵豪宅稅,但原先被列入需繳豪宅稅的民眾,抗議課徵標準不公平,寫信塞爆郝龍斌市長信箱,台北市稅捐稽徵處因而重啟評估,今再次公布符合高級住宅(豪宅)課稅標準,共有139棟,約2900戶符合,較原先符合的戶數少約3分之1,符合的戶數以信義區為最多,大安區次之,其次為中山區,預估稅收達2.8億元。

台北市稅捐處長黃素津表示,原先台北市稅捐處原先認定的豪宅有400棟、共1萬400戶符合,稅收高達5億元,課稅標準包括獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等特色,沒想到部分民眾不滿,向郝龍斌市長陳情,認為獨棟建築、外觀豪華的條件認定主觀,並且以此作為「豪宅」認定有失公允,郝龍斌因此要求重啟審查住宅課稅對象。

黃素津指出,重新審查後標準,除包含前8項認定標準外,還增加總價高達8000萬元,坪數大於80坪以上、每坪單價100萬元以上(二選一)為評定標準,結果台北市比較郊區的文山區、萬華區、內湖區、大同區、南港區,皆沒有符合豪宅稅標準的房屋,因為有些是單價低一坪40-50萬元、或是坪數較少,因此並未符合「豪宅」標準,同時對於原先列為高級住宅,重審後已非屬高級住宅的屋主造成的困擾,表示歉意。

面對豪宅稅實行遇到的重重困難,北市稅捐處發布聲明指出,租稅改革是一項艱鉅的任務,呼籲社會各界,支持實施量能課稅的豪宅課稅政策。

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