第一太平戴維斯總經理高銘頂指出,雖然此筆道路用地底價訂為公告現值的128%,也就是每坪80萬元,比一般交易行情還要高,最後仍順利標出,證明板橋容積交易市場仍有一定程度的需求。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市近年房價與地價暴漲,因此容積交易更顯活絡,以該案狀況來看,得標人若將容積移往新案單價80萬元區域,獲利逼近3成,相當驚人,雖然說購買容積要面對較大的資金壓力,但在競爭門檻較高的狀況下,可能也會吸引特定人士積極進場。觀察目前板橋的區域發展,未來最有可能的容移地區不脫新板特區及江翠北側重劃區。