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台開通過台中神岡豐洲科技工業區二期開發案資格審查

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.04.17 00:00
台開(2841-TW)今(17)日通過台中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案資格審查,台中市政府並將擇期進行下一段甄選作業,本案開發總面積為62.83公頃,預估開發經費約56.5億元。

台中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案,是產業創新條例發布實施以來首次由地方政府公告甄選開發單位之中大型產業園區開發案,台開公司如順利取得此案,開發收益除勞務收入外,還可依產業創新條例第47條獲得超額成本收益。

台中地區廠商需地殷切,產業用地已供不應求,近期由台中市政府委託台開規劃的精機二期產業用地(第一期)設廠用地出售案已掀起廠商搶地熱潮,台開公司表示,有鑑於中部科學園區所帶動的群聚拉拔效應,台中市政府於今年3月正式公告甄選受託開發單位辦理神岡豐洲科技工業區開發案第二期園區申請、設置、開發、租售及管理作業,以順應中部廠商緊迫的用地需求。

台中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案可為台開帶來的開發收益,除代辦費與工程管理費等勞務收入外,未來如有成本結餘,依據產業升級條例第47條規定,此一園區開發成本總結算如有超過成本者,台開公司將50%繳交至台中市工業區開發管理基金後,可獲取另50%超額成本的開發利潤。

台開公司表示,台中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案計畫基地位置,位於台中市神岡區北側、北臨大甲溪豐洲堤防,南側緊臨國道4號神岡交流道,西臨高速鐵路,東界與國道1號相距1公里。未來該園區開發案,擬引進產業類別,將排除高污染或相對高耗水的產業,以達到環保低碳的時代需求。

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