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準畢業生職場急卡位 租屋點閱爆增逾三成

卡優新聞網/張家嘯 2012.04.17 00:00

全台校園徵才就業博覽會展開後,不少大學生擔心畢業即失業,紛紛提前在職場上投石問路,爭相遞履歷上演卡位戰。再加上大批中南部大學畢業生北上謀職,因應工作所需,外宿族即將面臨「逐工作而居」抉擇,於是不少網友主動搜尋台北市、新北市周邊租金行情,造成最新租屋物件點閱瀏覽量統計,急遽爆增32%,顯示已掀起「謀職覓屋熱潮」。

根據好房網從台北市、新北市各區域的出租物件點閱次數排名發現,以商業氣息濃厚的台北市中山區榮登熱搜榜首,住宅物件的點閱次數多達13.69萬次,成為網友最想住的區域,其次則為新北市板橋區,以12.68萬次緊追在後,令人意外的是,第三名的中和區竟以12.11萬次,擊退燙金門牌的大安區。

好房網指出,由於中山區位處台北市核心地帶,地理位置居中,又有捷運板南線、文湖線及淡水線三線行經,超便捷的出入動線與生活機能,吸引租屋到此暫居在此。由於該區域中古住宅的屋齡較老舊,雅房每坪998元就可租得到,對於找工作、隨時準備前往公司面試的畢業生來說,顯得經濟實惠。

不過,台北市寸土寸金,不少外宿族基於預算考量,改轉往新北市找房子,其中又以捷運板南線行經板橋區的五大捷運站周邊住宅最熱門。好房網表示,板橋的租屋市場以1~2房為主流,近府中站、新埔站及江子翠站等周邊套房最容易出租,其特色是捷運站出口周邊都有市集商圈,滿足外宿族基本「食」的需求,且搭乘板南線前往台北市,中途不用換車即可直達台北東區,出租對象有7成是來自台北市白領通勤族。

同樣也是新北市租屋熱點的中和區,腹地廣大、住宅產品多元、生活機能完整,且居住人口又不像永和擁擠,十分受到外宿族青睞,雖然獨立套房及分租套房的屋齡多半老舊,租屋需求仍然旺盛,

好房網觀察,有高達41%租屋大學生,希望能在3~6個月之間找到工作,但也有27%受訪者悲觀認為,起碼要6個月以上才找得到工作,顯見整體大環境不景氣氛圍,連帶影響準畢業生的求職信心。

好房網強調,隨著畢業後得搬出學校宿舍的大學生,加上中南部大學畢業生北上謀職,預計在6月後的租屋市場將出現一波短租需求,剛出社會的外宿族,可沿著捷運周邊找房子,不僅可節省通勤時間,且生活機能多半已相形成熟,能滿足基本民生需求,會是較理想的區域。

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