回到頂端
|||
熱門: 不想上班 日月潭 懶人奧運

建材鋼材紛喊漲 恐轉嫁房價

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2012.04.17 00:00
油電雙漲,儘管電價在五月中旬才正式調漲,但建材、鋼材業者已陸續調漲價格,未來仍會仍可能再調漲,恐將進一步影響房價。新光鋼董事長粟明德指出,鋼價下半年漲勢明顯;遠雄建設也說,「裝飾用的天然原石也因運費漲而漲價,要避開原物料漲價幾乎不可能。」

鋼板買賣大廠、新光鋼財會部協理暨資訊長劉百慧昨日表示,上游廠商自四月初油價宣布調漲時,就已經開始調漲,由於轉嫁效應,鋼板預計漲幅三%至五%以上。

粟明德說,鋼價明顯漲幅會在七、八月,且可能九、十月價格仍持續上揚,產量也可能衝高。

四月底即將要開出六月盤價的中鋼,法人認為由於中鋼是國營企業,必須「共體時艱」,因此開出平盤的機率較高,以便暫緩轉嫁油電成本,不過,下半年恐怕難敵漲勢。

不只如此,國內磁磚、衛廚浴設備廠近期決定反映成本。衛廚浴生產廠和成日前表示,油電兩項占生產成本約廿五%。磁磚龍頭廠冠軍建材指出,油電雙漲所帶來的直接、間接成本,可能也會影響十至十五%的生產成本。因此,相關建材價格的調漲已難以避免。

遠雄公共事務部副總蔡宗易表示,建材漲價成本會適度反映在房價上,不過也要有市場可以轉嫁,預計市郊地區的房價要轉嫁比較難。至於房價會因此轉嫁多少油電引發的原物料成本?他指出,鋼價下半年會有較明顯的漲幅,屆時比較能評估。

就目前來看,蔡宗易說,工地夜間施工發電很多都是用重油自行發電,根本用不到台電的離峰電價,並且建材用到的運輸成本也因為油價漲而提高售價,所以光是油價漲,影響層面就開始擴散,電價下個月開始調漲後,會更明顯。

台灣房屋也表示,油電雙漲導致通膨壓力,已有資金轉進房地產支撐房價,不過,央行若因通膨壓力而升息,將導致受薪階級還房貸壓力增大,也會衝擊房市。

社群留言