在油電雙漲議題發酵之下，全民抗通膨的概念使得不動產買氣逐漸加溫，不少房產業者及建商都感受到房市春燕降臨可看，在銷售速度與議價空間上也有很大不同，住商不動產企劃研究室統計近半年五都去化天數（即銷售速度）與議價空間後發現，從五大直轄市來看，台北市、新北市與高雄市，兩者都較半年前為低；台灣房屋總經理彭培業認為，今年第二季開始，五都房市銷售量預估有一成的成長空間。
從五大直轄市來看，台北市、新北市與高雄市，銷售天數與議價空間都較半年前為低，而新北市在議價空間與去化天數又低於台北市，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，台北市房價高，對於自用買方產生壓力，促使其前進房價較低的新北市，讓銷售天數縮短，只是買方增加後，也讓不少新北市屋主態度轉硬，在議價空間上明顯縮小。而近來話題不斷的高雄市，在年後買氣也越發明朗，不只新屋市場，中古屋市場也交易活絡，價量齊揚，購屋人信心大增，連帶讓銷售天數與議價空間低於半年前。
台灣房屋總經理彭培業認為，消費者購屋市場現在越趨成熟，其中包括小屋換大屋、交通便捷以及嫌惡設施等，都是核心價值；自去年開始全台房市政府歷經打房政策後，彭培業指出，包括稅制改革、正義公平性等等，應該會買賣雙方對於價格市場有更精準空間；其中兩造之間應該有「履約保證」做為互相牽動機制，也就是購屋者和銀行貸款間互留資訊，串連起勾稽關係，也就是會計帳簿和報表中有關指標、數字之間，可據以進行相互查考核對，等到買賣雙方有所依據，就能穩定稅制改革基礎。
綜觀未來幾個月後的市場，徐佳馨認為，油電雙漲下，通膨格局已成，這種情形將促使長線投資者積極進場，不過，萬物皆漲下對於自住客戶購買力產生衝擊，特別是現階段市場以低總價自住客戶為主力，整體交易量是否能延續，仍有待時間考驗。
圖說:在油電雙漲議題發酵之下，全民抗通膨，房仲業預估不動產買氣於第二季起將逐漸加溫。（記者楊淑伶攝）