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閒置校舍 李鴻源推改裝變公寓

中央社/ 2012.04.14 00:00
校園變家園系列報導1(中央社記者蔡和穎台北14日電)大台北居不易,閒置教室可能是解套。內政部長李鴻源提出構想,建議地方可適當併校,把空出來的校園教室,改裝成為公寓出租,讓「校園變家園」。

內政部整體住宅政策藍圖逐步端上桌,李鴻源接受中央社專訪時,提出4大短中長期目標,包括國土規畫和核心紓壓兩大長期政策方向,以及以服務為導向的「空屋媒合平台」,並與相關單位研究活化閒置教室為出租公寓的可行性。

閒置教室如何變家園?過去擔任工程會主委時就投入閒置空間研究的李鴻源說,台灣少子化現象讓許多學校空出不少教室,大台北有些學校最多時有上萬名學童,現在只剩下幾百人。

李鴻源說,少子化後,學童數減少,加上現在交通方便,拉近學校與學校間的距離,內政部將與教育部、主管中小學的地方政府等相關單位,研議是否可能合併都會地區學童數少的學校,將空下來的校園教室改裝規劃成公寓出租,但目前尚在初步規畫階段。

他表示,校園擁有綠地、操場,居住品質不差,可比照國外社會住宅標準,規劃給國內家戶所得一定標準以下的住戶居住。在跨部會討論後,若符合內政部住宅政策目的,內政部可提供法規面如用地變更和經費協助。

「空屋媒合平台」也是內政部今年重點住宅政策,李鴻源指出,根據營建署資料,全台空屋有90萬戶,台灣不是缺房子,而是缺乏「房與人」的媒合,內政部將推動以服務為導向的空屋媒合平台,優先考慮大台北地區,最快明年試辦。

李鴻源說,與民間租屋平台最大不同,在於空屋媒合平台以「服務」為主,內政部擬委託非政府組織管理平台,屋主將房屋交給平台後,平台將負責租屋及修繕管理後端事宜,租屋者有保障,屋主也不用擔心收不到房租,。

至於租金如何訂定?李鴻源說,租屋區段、屋齡屋況不同,租金設定將交由市場機制,平台有獲利才有維繫的動力,對於弱勢租屋者,政府將補貼租金,透過社會福利等各種方式,解決不同對象的居住難題。

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